香江新豪門：正文卷 第341章 【證券掃貨】（第1頁(yè)）

t"轉(zhuǎn)眼又是一周。????6月5日，星期一。????上午，林祖輝來(lái)到恒金投資的交易室，這是一個(gè)內(nèi)部交易大廳，一個(gè)交易員一臺(tái)電腦一臺(tái)電話，對(duì)面就是相對(duì)應(yīng)的一個(gè)證券經(jīng)紀(jì)人。????李浩在林祖輝身邊，說(shuō)道：“老板，今天開(kāi)盤就下跌580點(diǎn)，市場(chǎng)恐慌的情緒非常大。”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，平靜的說(shuō)道：“別人恐慌我貪婪，別人貪婪我恐慌。馬上在市場(chǎng)掃貨，長(zhǎng)實(shí)、新鴻基、新鴻基、恒地、恒隆、恒生銀行、和記黃埔。。。。。記得，不要買新世界發(fā)展！另外，大量買入12月份的期指合約。這次，一共是30億的證券投資（這個(gè)時(shí)候沒(méi)人敢給杠桿），還有恒金1號(hào)也可以入市了。不要慌張，造成市場(chǎng)太大的警覺(jué)，本月都是機(jī)會(huì)！”????李浩不由得佩服老板的‘快狠準(zhǔn)’，市場(chǎng)如此恐慌，老板簡(jiǎn)直絲毫不見(jiàn)波動(dòng)。????“老板放心，此時(shí)的市場(chǎng)可以說(shuō)擠都不能擠出來(lái)，我們今天可以大膽的買！”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，李浩連忙開(kāi)始安排交易員忙碌。????很快，恒金投資的交易員開(kāi)始一邊看電腦上的股票股價(jià)（只能顯示一種股票，黑白、全英文和數(shù)字），然后開(kāi)始拿起電話撥通聯(lián)交所交易大廳的經(jīng)紀(jì)電話。????另外一邊，聯(lián)交所的股票經(jīng)紀(jì)們，已經(jīng)是充滿了絕望。彷佛是八七股災(zāi)聯(lián)交所被關(guān)四天后的第一個(gè)交易日，開(kāi)盤暴跌；而今天同樣如此，開(kāi)盤暴跌21%，足足580點(diǎn)。????這個(gè)時(shí)候先不要說(shuō)買盤了，關(guān)鍵是大量的電話打進(jìn)來(lái)，要出售股票，經(jīng)紀(jì)們只能告訴他們，賣不掉！????這時(shí)候，一位元經(jīng)紀(jì)人接到電話，本能的說(shuō)道：“賣不掉的，今天人擠人出逃！”他只能勸客戶冷靜一點(diǎn)，以免造成更大的暴跌。????“恒金投資，買入1000手長(zhǎng)江實(shí)業(yè)（200股手，5。8元每股）”????“什么？你們要買入。。。。。好好，恒金投資，我知道的！”????快速放下電話，經(jīng)紀(jì)人突然感覺(jué)自己就像獲勝的將軍一樣，這可是一筆大交易單！恒金投資他當(dāng)然熟悉，那是林大亨的私人投資公司嘛！????難道林大亨要救市？他好像上次也參與了救市，還被拍在了《大時(shí)代》劇集里面。????來(lái)不及多想，經(jīng)紀(jì)人大聲沖著工作人員喊道：“長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，我們吃1000手！”????刷刷刷，附近的上百個(gè)經(jīng)紀(jì)紛紛投來(lái)不可思議的目光！????就連工作人員都愣住了，反應(yīng)過(guò)來(lái)連忙說(shuō)道：“是買進(jìn)，還是賣出？”????經(jīng)紀(jì)人得意的大聲說(shuō)道：“老楊，老楊，是買進(jìn)！年齡大了，就退休吧！”????叫老楊的工作人員也不惱，連忙開(kāi)始達(dá)成交易。目前，已經(jīng)進(jìn)入電子顯示幕和電腦時(shí)代（非互聯(lián)網(wǎng)），老楊只需要給工作人員匯報(bào)，工作人員再通過(guò)電腦操作，然后電子電子顯示幕上的賣盤就少了1000手。????與此同時(shí)，經(jīng)紀(jì)人們紛紛送上掌聲，這是開(kāi)了一個(gè)好頭！????接下來(lái)，好幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人紛紛都接來(lái)電話，都是大手筆買入藍(lán)籌股。????一時(shí)間大家都知道，有大戶入場(chǎng)了。????瞬間，上千萬(wàn)的買盤形成，讓交易所的氣氛好了很多。????按照今天的行情，恒金投資總經(jīng)理李浩已經(jīng)決定買入3~5億額度，道理很簡(jiǎn)單，今天的恐慌最大，買入正合適。按照老板的說(shuō)法，今天的2080點(diǎn)差不多是底了，香江的經(jīng)濟(jì)還是能支撐起這個(gè)盤口的。????而這次股票下跌，幾家藍(lán)籌地產(chǎn)股跌的也很，主要是地產(chǎn)現(xiàn)在變得‘不值錢’了。仲介所都開(kāi)始排隊(duì)了，不是去買房子的，而是登記出售的。????當(dāng)天，恒生指數(shù)開(kāi)盤2080點(diǎn)，一度漲至2200點(diǎn)，不過(guò)收盤的時(shí)候，僅以2100點(diǎn)結(jié)束。????暴跌近20%，太慘了！????。。。。。。????翌日。????梁真勛來(lái)到林祖輝的辦公室，向他匯報(bào)道：“老板，我已經(jīng)打聽(tīng)好了，此次中環(huán)‘花園道地王’一共是六個(gè)財(cái)團(tuán)參與投標(biāo)，分別是：新時(shí)代集團(tuán)及林氏家族、長(zhǎng)實(shí)、鷹君、新鴻基和郭鶴年、新世界和恒基及長(zhǎng)榮、南豐發(fā)展等。港府已經(jīng)宣布，讓我們六家財(cái)團(tuán)在本月的25日交上標(biāo)書。”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，市道下滑產(chǎn)生的后果出來(lái)了，外資一個(gè)都沒(méi)有參與投標(biāo)，都想著逃竄。????而且，最近地王的股價(jià)已經(jīng)被調(diào)低了三至五成，約為25億至30億元。????此時(shí)，就是考驗(yàn)林祖輝的時(shí)候了！????若是一般情況，他其實(shí)是知道是鷹君以27億撿漏的，就算出價(jià)28億都可能中標(biāo)！????不過(guò)，連李超人都在他手下馬失前蹄，保不住他也是如此。????所以，必須是一個(gè)萬(wàn)無(wú)一失的報(bào)價(jià)。????這塊地皮很牛！????它面積高達(dá)9。2萬(wàn)平方尺，是中環(huán)最后一塊貴重地皮（不包括填海地段，例如未來(lái)的國(guó)際金融中心）。????它地段優(yōu)越，和中銀大廈南北相對(duì)，僅隔一條馬路。????如果林祖輝擁有它，將來(lái)這個(gè)地段就有匯豐銀行、長(zhǎng)江中心（長(zhǎng)實(shí)總部）、中銀大廈，及即將在‘花園道地王’上興建的兩幢一流商廈（總樓面面積165萬(wàn)平方尺）。????這也算一種較量吧！????既然穿越到香江，誰(shuí)不想做‘香江的商業(yè)霸主’呢！????香江第一高樓——中環(huán)廣場(chǎng)，它有了。????現(xiàn)在就差在中環(huán)擁有一流的超級(jí)商廈了。????林祖輝對(duì)梁真勛說(shuō)道：“這塊地皮拍下，我想建兩幢金融大廈。屆時(shí)，我會(huì)出售部分股權(quán)給萬(wàn)國(guó)寶通，并將這里命名為‘萬(wàn)國(guó)寶通廣場(chǎng)’，一幢大廈叫萬(wàn)國(guó)寶通銀行大廈，一幢叫亞太金融大廈。”????梁真勛說(shuō)道：“這倒是個(gè)好辦法！這里本來(lái)就是銀行區(qū)，我們只需出售給萬(wàn)國(guó)寶通銀行兩成股權(quán)，他們就會(huì)將這里當(dāng)成香港總部大廈。屆時(shí)，這里因此租金也是會(huì)漲一些。”????林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)白了就是借助名人效應(yīng)，還能做到隱藏財(cái)富。他的想法是，新時(shí)代集團(tuán)占股五成，林氏家族占股三成，萬(wàn)國(guó)寶通占股兩成（還能賺點(diǎn)地皮費(fèi)）。????“出售給他們肯定是有條件的，就是讓他們：重新定義中區(qū)的銀行中心，那就是萬(wàn)國(guó)寶通廣場(chǎng)。”????可想而知，因?yàn)橛腥f(wàn)國(guó)寶通（花旗）的招牌，這里的租金將提升不少。????林祖輝并沒(méi)有和梁真勛這些高管討論標(biāo)價(jià)，因?yàn)樗呀?jīng)心里有數(shù)了。既然如此高明的想法，自然要一個(gè)萬(wàn)無(wú)一失的標(biāo)價(jià)。????按照市場(chǎng)的股價(jià)是25億~30億，而前世中標(biāo)是27億多；如今林祖輝這個(gè)靶子在，難免可能被針對(duì)。????不過(guò)現(xiàn)在市道這么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超過(guò)30億的出價(jià)；包括李超人也是如此，這兩年他將資產(chǎn)都投資海外了，再加上他對(duì)收租物業(yè)一向比較保守，很少中標(biāo)‘地王’。????綜合起來(lái)，林祖輝覺(jué)得自己出一個(gè)30。99億，應(yīng)該是穩(wěn)中的！????這個(gè)項(xiàng)目總計(jì)投資將高達(dá)58億至60億，沒(méi)有哪家地產(chǎn)公司不謹(jǐn)慎的。????而林祖輝雖然多出3億多，但買個(gè)心安也是值得的！????“老板，外面一些地皮和舊樓，差不多跌了三成了，我們要不要悄悄購(gòu)買了？”????“不急！再等等，地皮這個(gè)不是股票，馬上就可以反彈的，只會(huì)跌得更狠。”????“好的！”????梁真勛離開(kāi)后，林祖輝感到有點(diǎn)頭痛，如果將‘花園道地王’搞成銀行中心；????那么，新時(shí)代集團(tuán)的總部大廈該如何辦？????據(jù)林祖輝所知，中環(huán)唯一還能做總部大廈的，已經(jīng)沒(méi)有了地皮。????倒是機(jī)場(chǎng)方桉出來(lái)后，會(huì)在交易廣場(chǎng)北邊地段進(jìn)行填海，作為興建機(jī)場(chǎng)地鐵香港站。而這個(gè)站上蓋物業(yè)，正是后來(lái)鼎鼎有名的國(guó)際金融中心一、二期、商場(chǎng)部分，也是香江的地標(biāo)建筑物、后來(lái)最高的建筑物（二期88層）、單一建筑面積最大的建筑物（二期為200萬(wàn)平方尺）。????整個(gè)項(xiàng)目大概有400萬(wàn)平方尺的收租物業(yè)，不過(guò)大廈不可能命名為‘新時(shí)代中心’，因?yàn)橐浜险麄€(gè)計(jì)劃，修建成國(guó)際金融中心（政府會(huì)參與規(guī)劃）。????如果林祖輝決心投標(biāo)，希望幾乎非常大！畢竟那個(gè)時(shí)候他的財(cái)力，香江恐怕無(wú)人可匹敵了，都已經(jīng)走向世界了。????那么新時(shí)代集團(tuán)，雖然總部可以放在二期大廈，但大廈名不可能更改！????好吧，這也符合林祖輝低調(diào)的性格，就當(dāng)財(cái)不露白了。????。。。。。。。????晚上回到家，一群女人嘰嘰喳喳的講著這次‘投機(jī)’LEIT集團(tuán)股票的事情，大家都賺了不菲。????關(guān)嘉慧最得意，足足賺了1100萬(wàn)，其余人也賺了500多萬(wàn)。????唯獨(dú)黎紫插不上話，她現(xiàn)在就為父母購(gòu)置了一套住宅，手上倒是有幾百萬(wàn)的現(xiàn)金，但并沒(méi)有資產(chǎn)，因?yàn)樗€無(wú)法單獨(dú)持有。????黎紫臉上有些落寞，她好想自己快點(diǎn)到十月份，屆時(shí)自己就可以跟著大家一起投資了。????林祖輝不是個(gè)粗心的人，來(lái)到黎紫身邊，悄悄的說(shuō)道：“不用急，到時(shí)候我一次性補(bǔ)償給你，我們不輸給她們！”????那有女人不愛(ài)財(cái)?shù)模枳细怯心莻€(gè)基因，這些年她看著父母和弟弟幸福的生活，就更覺(jué)得錢的重要性了。????黎紫高興的親上林祖輝嘴唇，兩人公然摟在一起。????“別爭(zhēng)了！我們就算跑得再快，但老七有人帶她飛呢！”關(guān)嘉慧頓時(shí)吃醋道。????這很正常，本來(lái)領(lǐng)先大家一大截，后來(lái)有個(gè)人直接坐飛機(jī)超上來(lái)，自然有些不甘心。????林祖輝松開(kāi)黎紫，笑著說(shuō)道：“我絕對(duì)公平！老七就3個(gè)點(diǎn)LEIT集團(tuán)股份，到時(shí)候再給她1000萬(wàn)現(xiàn)金。這樣，你們?cè)摏](méi)有意見(jiàn)了吧？”????眾女果然送了一口氣，能接受！????林祖輝回過(guò)頭，對(duì)黎紫說(shuō)道：“晚上和你關(guān)姐姐來(lái)我房間，我?guī)湍銈兒徒庖幌拢　????黎紫頓時(shí)給了林祖輝一個(gè)粉拳，害羞起來(lái)。????長(zhǎng)成了啊，這女人！????其實(shí)，今年林祖輝還要給這些女人不少資產(chǎn)，花園式別墅起碼一人一幢（價(jià)值在3000萬(wàn)~8000萬(wàn)之間，作為參考：匯豐大班蒲偉士在哥賦山巔的云峰居，價(jià)值也才8000萬(wàn)左右）。與此同時(shí)，參與將來(lái)移民的女人，今年也會(huì)獲贈(zèng)一套價(jià)值同等的別墅。????今年八月份開(kāi)始，恒金投資就要開(kāi)始從日本證券套現(xiàn)，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守獲利100億港幣，回籠資金130億。????所以，他是真的實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，也該考慮置業(yè)了。????96"