第560章 房地產新政策（第2頁）

江海區出臺的這種辦法，有機結合了教育新政和工業土地拍賣畝均稅收的政策，雖然提高了房地產企業拍賣的準入門檻，但是對江海區來說絕對是百利而無一害。

會后，李東沐又將后續工作進行了安排部署。

“溫馨區長，此次征求過企業家意見后，盡快上政府常務會審議，然后盡快對社會發布。另外，產業集聚區的中小企業孵化樓要盡快整理出來，我們要免費為招引來的企業提供辦公場地，以最大的誠意將這些企業留下來?！?/p>

溫馨點點頭，召開企業家座談會前，她和李東沐已經就有關事項進行了研判。

房地產企業家們提供的招商引資線索種類肯定會很多，而引進來的，肯定以總部經濟居多，因此務必要為這些企業提供優待的政策和優質的服務。

對江海區這種缺少工業用地的區來說，總部經濟發展無疑是最合適的。只是總部經濟招引的快，走的也快。所以在此期間，要用最好的服務打動企業，然后盡可能的吸引企業來投資。

可能有人會問，我們都沒有土地，怎么吸引企業投資落地呢？

這個問題，李東沐也早已經想到，那就是發展“飛地經濟”。

在南方經濟發達的城市，因為企業多、工業用地少，面對不斷招引的企業應該怎么辦呢？他們就張出了和經濟發展相對滯后的地方合作，對方出地，他們出錢和人，負責廠房建設和園區管理，稅收和數據統計進行分成。

當然，如果遇到高成長度的優質企業，李東沐肯定會拉下臉向市政府請求土地供應的支持。

當晚，區政府便召開了常務會，審議通過了房地產發展的辦法。

新辦法公布以后也，房地產老板們一改往日跑政府、跑工地、跑辦公室的習慣，紛紛離開了江海區。

據相關人員透露，辦法公布的第二天，就有十位企業家離開衛安市。

對于這種勢頭，李東沐很欣慰。他記得曾經聽過一位市領導在會議中強調，招商引資工作不僅是經濟工作，更是苦力勞動，必須不停的在外奔波對接，才有可能得到企業的投資意向。如果哪個地方的區長全年都沒有出去過，那這個地方的招商引資工作一定是落后的。

這句話也同樣適用于房地產企業家們，如果他們每天都坐辦公室，那貢獻度排行榜的前面，一定看不到他們公司的身影。

在辦公公布的一個月內，江海區的土地拍賣工作進入冷凍期，待到一個月后，兩會根據新辦法進行拍賣。達到三家以上符合條件的企業后，開放一宗土地拍賣。

在此期間，李東沐讓統計部門對江海區的服務業進行了一次徹底的排查摸底，畢竟服務業是江海區的支柱產業。

通過摸底，李東沐發現全區的服務業大而不強，布局混亂，且缺乏龍頭企業，如果能夠對服務行業進行一次精細化的提升，市區的服務行業應該會向江海區聚集。

與此同時，任軍已經從外地考察歸來，準備大顯身手。

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